学芸大学周辺の賃貸をお探しなら

学芸大学周辺で賃貸をお探しなら、気をつけるべきポイントがあります。
特に学生の方が初めて部屋探しをする際に多いのですが、ネットなどの部屋探しページの情報だけを頼りにして契約してしまうことです。間取りと家賃、駅からの距離と築年数など、データは全て揃っていたとしても、実際にその部屋にいってみないことには、本当のところはわかりません。築5年と書かれていても、前の住民の使い方次第によっては想像以上に汚れが目立ったり、老朽化している部分が多かったりするものです。契約前に、必ず自分の目で確認するようにしましょう。
また、初めて家探しをする方に多い勘違いが、家賃だけで契約出来てしまうと考えることです。契約時には、家賃以外にも多くの初期費用がかかることがあります。例えば、敷金、礼金、クリーニング代、鍵交換代、保険などです。家賃が5万円だったからといって、初期費用が5万円で済むというわけではありません。敷金礼金2ヶ月分、家賃2ヶ月分という条件だった場合、合計で30万円以上かかってしまいますので注意が必要です。また、この家賃の決め方にも注意が必要です。月の収入が10万円しかないのに、いい部屋に住みたいからといって家賃10万円の部屋に住んでしまうと、その月の生活費が一切なくなってしまいます。生活費がなくなると生活できませんので、もっと家賃の安い部屋を探す必要があります。では収入に対して、どれくらいの家賃が適しているのでしょう。一般的には、収入の3割程度がちょうどいいと言われています。10万円の収入の方だと、3万円程度になります。
家賃の低い部屋を探す場合にもコツがあります。それは、家探しの希望条件に優先順位をつけることです。例えば、いいなと感じた部屋が高かった場合、その部屋からあまり重要でない条件を差し引いていくのです。駅から5分の物件だった場合、別に駅から遠くてもいいなと思ったら、徒歩20分くらいの部屋を探してみましょう、もう少し安い物件が見つかるはずです。さらに、バス、トイレを一緒にしたらもう少し家賃が安く、築年数に目をつむれば、もっと安い物件も見つかります。ただし、自分の譲れない条件だけはしっかり決めておいてください。アレルギー持ちで、畳の部屋には住めないという方がいますが、そんな人が家賃を安くするために畳張りの部屋に住んでしまうと、症状が気になって部屋でゆっくりくつろげません。希望条件の優先順位を守ってください。

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